Declaració / Comunicació IIVTNU Genèrica

Objecte del tràmit: Presentar Declaració/Comunicació tributària de l'IIVTNU, Impost que grava l'increment del valor dels terrenys urbans que es posi de manifest amb ocasió de qualsevol transmissió intervius o mortis causa.
Àmbit de responsabilitat: Departament de recaptació i JGL
Qui ho pot demanar: Els subjectes passius d'aquest impost a títol de contribuent:

a) Quan es transmeti la propietat del terreny, ja sigui a títol onerós o gratuït, "inter vius" o "mortis causa", en la data de la transmissió.

b) Quan es constitueixi o transmeti qualsevol dret real de gaudi limitatiu del domini, en la data en què tingui lloc la constitució o transmissió.

Estan obligats a comunicar a l'Ajuntament la realització del fet imposable en els mateixos terminis que els subjectes passius:

a) per negoci jurídic "inter vius", el donant o la persona que constitueixi o transmeti el dret real de què es tracti.

b) l'adquirent o la persona al favor de la qual es constitueixi o transmeti el dret real de què es tracti.
Requisits a complir: Presentar la Declaració/Comunicació amb els documents i elements imprescindibles per tal de que l’Ajuntament pugui fer la liquidació corresponent o, si escau, determinar la inexistència d’increment de valor. En el moment de presentació de la declaració l'interessat haurà d'indicar qualsevol motiu que suposi la no subjecció a l'impost, exempció o bonificació.
Documentació a presentar: Segons Ordenança municipal reguladora de l’Impost.
On es pot realitzar el tràmit: Presencial: Departament de Recaptació – Pl. des Mercat, s/n.
Per telèfon (només informació): 971 35 68 70
Per correu:
Per FAX (només informació):
Correu electrònic: recaptacio2@aj-escastell.org, recaptacio3@aj-escastell.org, recaptacio4@aj-escastell.org
Altres:
Plana web: https://www.carpetaciutadana.org/web/portal.aspx?Con=Conexion008

Què ha de demanar el ciutadà: El ciutadà ha de presentar la sol·licitud emplenada juntament amb la documentació requerida al registre d’entrada de forma presencial o via telemàtica.
Terminis de ciutadà: a) Quan es tracti d'actes ínter vius, el termini serà de trenta dies hàbils. b) Quan es tracti d'actes per causa de mort, el termini serà de sis mesos prorrogables fins a un any a sol·licitud del subjecte passiu. Perquè pugui estimar-se la sol·licitud de pròrroga per l'Administració Tributària Municipal, aquesta haurà de presentar-se abans que finalitzi el termini inicial de sis mesos.
Terminis de l'administració: Sis mesos segons l'art. 104.1 de la Llei 58/2003, de 17 de desembre, General Tributària
Tarifes aplicables: El tipus impositiu establert a l'ordenança fiscal reguladora de l'IIVTNU és el 22% que s'aplicarà sobre la base imposable calculada. La quota líquida de l'impost serà el resultat d'aplicar sobre la quota íntegra, si escau, les bonificacions previstes. El coeficient a aplicar sobre el valor del terreny en el moment de la meritació serà, per a cada període de generació, el màxim actualitzat vigent, d'acord amb l'article 107.4 del Reial decret legislatiu 2/2004, de 5 de març, pel qual es aprova el text refós de la Llei Reguladora de les Hisendes Locals.
Resposta al ciutadà: Mitjançant notificació
Marc legal: • Reial Decret Llei 26/2021 de 8 de novembre
• Reial Decret Legislatiu 2/2004, de 5 de març pel qual s’aprova el text refós de la llei Reguladora de les Hisendes Locals.
• Ordenança fiscal reguladora de l’IIVTNU
Sentit del silenci administratiu: Negatiu.
Observacions: Els notaris, per mitjà de l’Agència Notarial de Certificació, ens fan arribar la majoria de les escriptures públiques; no obstant, açò no eximeix de l’obligació de declarar i d’aportar la documentació en els terminis establerts.