Sol·licitud de càlcul de l'IIVTNU mètode real

Objecte del tràmit: Acreditació que l'import de l'increment de valor real és inferior a l'import de la base imposable determinada pel mètode objectiu.
Àmbit de responsabilitat: Departament de recaptació i JGL
Qui ho pot demanar: Els obligats al pagament de l’IIVTNU per transmissions entre vius o mortis causa.
Requisits a complir: Per a calcular l'increment de valor real, com a valor de transmissió o d'adquisició del terreny, es prendrà en cada cas el major dels següents valors, sense que a aquest efecte puguin computar-se les despeses o tributs que gravin aquestes operacions:

a) El que consti en el títol que documenti l'operació, o, quan l'adquisició o la transmissió hagués estat a títol lucratiu, el declarat en l'Impost sobre Successions i Donacions.

b) El comprovat, en el seu cas, per l'Administració tributària.

Quan es tracti de la transmissió d'un immoble en el qual hi hagi sòl i construcció, es prendrà com a valor del sòl a aquest efecte el que resulti d'aplicar la proporció que representi, en la data de meritació de l'impost, el valor cadastral del terreny respecte del valor cadastral total i aquesta proporció s'aplicarà tant al valor de transmissió com, en el seu cas, al d'adquisició.
Documentació a presentar: Escriptures d’adquisició i transmissió i a més, si l’adquisició o la transmissió hagués estat a títol lucratiu, declaració de l’Impost sobre Successions i Donacions.
On es pot realitzar el tràmit: Presencial: Departament de Recaptació – Pl. des Mercat, s/n.
Per telèfon (només informació): 971 35 68 70
Per correu:
Per FAX (només informació):
Correu electrònic: recaptacio2@aj-escastell.org, recaptacio3@aj-escastell.org, recaptacio4@aj-escastell.org
Altres:
Plana web: https://www.carpetaciutadana.org/web/portal.aspx?Con=Conexion008

Què ha de demanar el ciutadà:
Terminis de ciutadà: a) Quan es tracti d'actes ínter vius, el termini serà de trenta dies hàbils. b) Quan es tracti d'actes per causa de mort, el termini serà de sis mesos prorrogables fins a un any a sol·licitud del subjecte passiu. Perquè pugui estimar-se la sol·licitud de pròrroga per l'Administració Tributària Municipal, aquesta haurà de presentar-se abans que finalitzi el termini inicial de sis mesos.
Terminis de l'administració: Sis mesos segons l'art. 104.1 de la Llei 58/2003, de 17 de desembre, General Tributària
Tarifes aplicables:
Resposta al ciutadà: Mitjançant notificació
Marc legal: • Reial Decret Llei 26/2021 de 8 de novembre
• Reial Decret Legislatiu 2/2004, de 5 de març pel qual s’aprova el text refós de la llei Reguladora de les Hisendes Locals.
• Ordenança fiscal reguladora de l’IIVTNU
Sentit del silenci administratiu: Negatiu.

Observacions: No es tramitarà cap sol·licitud on no s’aporti la documentació obligatòria indicada.