Tramitar
Objecte del tràmit:
Sol·licitar la pertinent llicència de primera ocupació un cop finalitzada execució de les obres, d’acord amb l’article 146 de la Llei 12/2017, de 29 de desembre, d’Urbanisme de les Illes Balears
Àmbit de responsabilitat:
Àrea d'Urbanisme
Qui ho pot demanar:
Qualsevol persona física o jurídica promotora de la obra o la persona que les representi degudament autoritzada.
Requisits a complir:
Presentar la sol·licitud normalitzada amb el pagament de la taxa urbanística, aportant la documentació requerida
Documentació a presentar:
Instància indicant el número d'expedient de la llicència d'obres
Acreditar la representació mitjançant qualsevol mitjà vàlid en dret. Disposen del formulari a la pàgina web municipal
Certificat de final d’obra i habitabilitat expedit per l’Arquitecte o tècnic Director de l’obra visat pel Col·legi Oficial corresponent.
Justificant del registre la declaració cadastral de les obres realitzades (model 900D).
Llibre d'ús i manteniment de l'edifici (art. 10 del Decret 35/2001, de 9 de març, pel qual s’estableixen mesures reguladores de l’ús i manteniment dels edificis).
Certificat del correcte tractament dels residus de construcció i demolició generats a l’obra, expedit pel centre gestor corresponent.
Justificant del registre del certificat d’eficiència energètica, en els supòsits en els quals sigui exigible d’acord amb el que disposa l’article 2 del RD 235/2013, de 5 d’abril, pel qual s’aprova el procediment bàsic de la certificació de l’eficiència energètica dels edificis, modificat pel R.D. 564/2017, de 2 de juny. (art. 35 de la Llei 10/2019, de 22 de febrer, de Canvi Climàtic i transició energètica).
Certificat de compliment del programa de control de qualitat
Documentació que justifiqui les modificacions durant el transcurs de les obres (si escau)
Fotografia actualitzada i expressiva de la façana de l'edifici objecte de la sol·licitud, datada i signada pel o pels tècnics signants, en la qual quedi degudament descrita la seva situació o emplaçament (es remetrà al CIME).
On es pot realitzar el tràmit:
Presencial:
Per telèfon (només informació):
Per correu:
Per FAX (només informació):
Correu electrònic:
Altres:
Plana web:
Què ha de demanar el ciutadà:
Terminis de ciutadà:
Terminis de l'administració:
3 mesos (sense perjudici de la interrupció de terminis en els casos previstos legalment)
Tarifes aplicables:
Taxa del 0,25 % del PEM (mínim 20€)
Resposta al ciutadà:
Marc legal:
Article 146. Actes subjectes a llicència urbanística municipal de la Llei 12/2017, de 29 de desembre, durbanisme de les Illes Balears.
Sentit del silenci administratiu:
No és favorable
Observacions: