Tràmit fora de termini
Darrera modificació:
16/01/2025
Presentar altra documentació
Objecte del tràmit:
L'objecte d'aquestes bases és establir i regular els ajuts econòmics del Consell Insular de Menorca adreçats, d’una banda, a les persones propietàries que han llogat el seu immoble a un preu assequible i a llarg termini dins de programes d’intermediació entre propietaris i llogaters del CIM, i per altra, a aquells propietaris que tenen llogat el seu immoble durant tot l’any a un preu assequible d’acord als criteris establerts per la Calculadora Lloguer Assequible.
Àmbit de responsabilitat:
Departament d'Ordenació Territorial, Turística, Habitatge i Agenda Urbana
Qui ho pot demanar:
S'estableixen 2 línies d'ajuts diferenciades:
a) Línia 1: Ajuts dirigits a la millora integral d’immobles adherits a programes d’intermediació entre propietaris i llogaters del CIM.
Els immobles llogats per sota del preu de mercat durant tot l'any, segons la calculadora Lloguer Assequible (https://goo.su/6UCtnD), que hagin estat inscrits en un programa d'intermediació entre propietaris i llogaters gestionat pel CIM i mantinguin les condicions del programa i els llogaters seleccionats pel Servei d'Habitatge Social, podran rebre ajuts per millorar l'habitabilitat i el confort de l'immoble, així com una bonificació parcial del cost de l'assegurança de la llar o altres certificats relacionats amb l'habitatge.
b) Línia 2: Ajuts dirigits a immobles llogats a llarga durada i a un preu assequible: Habitabilitat, Certificat d’Eficiència energètica i Assegurança de la llar.
Com a reconeixement per contribuir i facilitar l’accés al mercat de lloguer de llarga durada, els propietaris que tenen llogat un immoble a un preu assequible d’acord la Calculadora Lloguer Assequible (https://goo.su/6UCtnD) durant tot l’any podran beneficiar-se del cost de l’assegurança de la llar i altres tràmits relacionats amb l'habitatge, com ara la cèdula i certificat d'habitabilitat i el certificat d'eficiència energètica.
Requisits a complir:
Poden ser-ne beneficiàries les persones físiques o jurídiques, o agrupacions de persones físiques o jurídiques, les comunitats de béns o qualsevol altre tipus d'unitat econòmica o patrimoni separat sens personalitat jurídica, sempre que es compleixin les condicions següents:
a) Línia 1: Ajuts dirigits a la millora integral d’immobles adherits a programes d’intermediació entre propietaris i llogaters del CIM.
- Habitatges adherits en el seu moment al Programa Lloguer Ètic i que han mantingut les condicions establertes en el programa durant el període del 3 de novembre de 2023 al 2 de novembre de 2024.
- Habitatges llogats amb una renda d’acord amb els requisits del programa d’intermediació entre propietaris i llogaters del CIM (https://goo.su/6UCtnD).
- Els llogaters han estat seleccionats per l’equip tècnic del Servei d’Habitatge Social del CIM.
- Tenir cèdula d’habitabilitat i certificat d’eficiència energètica o estar en condicions d’obtenir-los.
- Ha de comptar amb les condicions d’habitabilitat i ha de comptar amb una sèrie de característiques com:
- Aigua corrent freda i calenta.
- Estar d’alta i amb un comptador individual dels subministraments bàsics com aigua i electricitat.
- Tenir el mobiliari i electrodomèstics bàsics de cuina.
- Tenir una adequada ventilació segons la normativa bàsica d’habitabilitat.
b) Línia 2: Ajuts dirigits a immobles llogats a llarga durada i a un preu assequible: Habitabilitat, Certificat d’Eficiència energètica i Assegurança de la llar
- Habitatges llogats amb una renda d’acord amb la base dissetena que estableix els ítems de la Calculadora Lloguer Assequible (https://goo.su/6UCtnD).
- Tenir cèdula d’habitabilitat i certificat d’eficiència energètica o estar en condicions d’obtenir-los.
- Estar ubicat als nuclis tradicionals, entenent-se aquests com els definits a l’article 55 del Pla Territorial Insular (PTI) vigent:
- Articles 45.1: Maó, Ciutadella, Alaior, Ferreries, Fornells, es Mercadal, Sant Climent, Sant Lluís, es Castell (inclou Santa Ana) i es Migjorn Gran.
- Article 45.2: Llucmaçanes, es Murtar, sa Mesquida, es Grau, Binixíquer, l’Argentina, Son Vitamina, Torret, s’Ullastrar, es Pou Nou, es Consell, cala Sant Esteve, Trebalúger, Son Vilar, Sínia Riera, Calescoves, Lloc Nou, Vorera esquerra Santandria.
Estar ubicat en altres zones fora dels nuclis tradicionals descrits al punt anterior, sempre que en aquests es permeti l’ús residencial.
- Ha de comptar amb les condicions d’habitabilitat i ha de comptar amb una sèrie de característiques com:
- Aigua corrent freda i calenta.
- Estar d’alta i amb un comptador individual dels subministraments bàsics com aigua i electricitat.
- Tenir una adequada ventilació segons la normativa bàsica d’habitabilitat.
Documentació a presentar:
A la sol·licitud, s'ha d'adjuntar la documentació següent:
- Documentació administrativa general
a) En el cas que es tracti d’una persona física, còpia del DNI/NIE del sol·licitant vigent.
b) En el cas que es tracti d’una persona jurídica, còpia del document d’identificació fiscal del sol·licitant (NIF).
c) En el cas que no es tracti de persona física, escriptura de constitució o modificació, dels estatuts o del reglament intern de funcionament, inscrits en el registre corresponent.
d) Acreditació de la representació si la sol·licitud es presenta en nom d’un altre.
e) En el cas d’empreses (si és un requisit), han de presentar la documentació justificativa d’estar d’alta de l’impost d’activitats econòmiques corresponent. Si l’empresa no està obligada a estar d’alta de l’impost esmentat, ha d’acreditar aquesta circumstància mitjançant declaració responsable.
f) Declaració responsable signada pel sol·licitant o el seu representant legal de no estar sotmès a cap de les circumstàncies que determinen la impossibilitat d’obtenir la condició de beneficiari o entitat col·laboradora de les subvencions públiques recollides en l’article 13.2 de la Llei 28/2003, de 17 de novembre, general de subvencions (BOE núm. 276 de 18 de novembre de 2003) i en l’article 10 del Text refós de la Llei de subvencions, aprovat per mitjà del Decret legislatiu 2/2005, de 28 de desembre. Aquesta declaració està inclosa en l’imprès de sol·licitud (annex V).
g) Declaració responsable signada pel sol·licitant o pel seu representant legal relativa a les subvencions o ajudes obtingudes i/o sol·licitades d’altres institucions públiques o privades per dur a terme la mateixa activitat. Aquesta declaració està inclosa en l’imprès de sol·licitud.
h) Declaració responsable signada per la persona sol·licitant o representant legal del compliment de les obligacions tributàries amb l’Administració de l’Estat i amb la Seguretat Social. Aquesta declaració està inclosa en l’imprès de sol·licitud.
i) Les persones beneficiàries poden autoritzar el Consell Insular de Menorca a comprovar el compliment de les obligacions tributàries i de la Seguretat Social davant l’Administració de l’Estat. Aquesta autorització està inclosa en l’imprès de sol·licitud.
j) Document de designació de compte bancari segons model facilitat pel Consell Insular de Menorca (annex VI), llevat que ja constin a la Tresoreria General del CIM, cosa que s’ha de fer constar expressament a la sol·licitud.
- Documentació específica requerida per a la concessió dels ajuts:
Línia 1: Ajuts dirigits a la millora integral d’immobles adherits a programes d’intermediació entre propietaris i llogaters del CIM.
a) Justificant d’haver presentat la fiança a l’IBAVI.
b) Còpia de la cèdula d’habitabilitat de l’immoble objecte de prestació, en el cas de no tenir-la, document que acrediti que aquesta s’ha sol·licitat.
c) Còpia del certificat d’habitabilitat i/o d’eficiència energètica de l’immoble o, en el cas de no tenir-la, document que acrediti que aquest s’ha sol·licitat.
d) Còpia del contracte vigent entre el 3 de novembre de 2023 i el 2 de novembre de 2024, que ha d’incloure l’inventari signat per ambdues parts.
e) Còpia de la pòlissa d’assegurança en vigor de l’immoble.
f) Declaració responsable en relació amb les despeses per a la millora del confort i habitabilitat de l’habitatge objecte d’aquesta convocatòria (annex III).
g) Factura del cost de la inversió realitzada a l’immoble per la millora del confort i habitabilitat de l’habitatge. Aquestes millores es basen en el llistat realitzat pel personal tècnic del Servei d’Habitatge Social del CIM on consten per ordre de prioritat les millores de confort a abordar tenint en compte criteris de seguretat, eficiència energètica, confort tèrmic i cost. L’esmentat llistat es confecciona a partir de la documentació presentada, de la que ja es disposa al Servei d’Habitatge Social del CIM, de les converses mantingudes tant amb el propietari com amb l’inquilí i, si escau, de la visita a domicili efectuada pel personal tècnic d’aquest
Línia 2: Ajuts dirigits a immobles llogats a llarga durada i a un preu assequible: habitabilitat, certificat d’eficiència energètica i assegurança de la llar.
a) Justificant d’haver presentat la fiança a l’IBAVI.
b) Còpia de la cèdula d’habitabilitat de l’immoble objecte de prestació, en el cas de no tenir-la, document que acrediti que aquesta s’ha sol·licitat.
c) Còpia del certificat d’habitabilitat i/o d’eficiència energètica de l’immoble o, en el cas de no tenir-la, document que acrediti que aquest s’ha sol·licitat.
d) Còpia del contracte vigent entre el 3 de novembre de 2023 i el 2 de novembre de 2024, que ha d’incloure l’inventari signat per ambdues parts.
e) Nota registral informativa del registre de la propietat de l’immoble, amb una antiguitat màxima d’un mes.
f) Declaració responsable sobre les dades principals de l’immoble (annex IV).
g) Còpia de la pòlissa d’assegurança en vigor de l’immoble.
Línia 2: Ajuts dirigits a immobles llogats a llarga durada i a un preu assequible: habitabilitat, certificat d’eficiència energètica i assegurança de la llar.
a) Justificant d’haver presentat la fiança a l’IBAVI.
b) Còpia de la cèdula d’habitabilitat de l’immoble objecte de prestació, en el cas de no tenir-la, document que acrediti que aquesta s’ha sol·licitat.
c) Còpia del certificat d’habitabilitat i/o d’eficiència energètica de l’immoble o, en el cas de no tenir-la, document que acrediti que aquest s’ha sol·licitat.
d) Còpia del contracte vigent entre el 3 de novembre de 2023 i el 2 de novembre de 2024, que ha d’incloure l’inventari signat per ambdues parts.
e) Nota registral informativa del registre de la propietat de l’immoble, amb una antiguitat màxima d’un mes.
f) Declaració responsable sobre les dades principals de l’immoble (annex IV).
g) Còpia de la pòlissa d’assegurança en vigor de l’immoble.
On es pot realitzar el tràmit:
Presencial:
Servei d'Atenció Ciutadana (SAC) Maó i Ciutadella
Per telèfon (només informació):
971356050
Per correu:
Plaça Biosfera 5, 07703 Maó
Per FAX (només informació):
Correu electrònic:
habitatge.social@cime.es
Altres:
Plana web:
Botó "TRAMITAR"
Què ha de demanar el ciutadà:
Les sol·licituds i tota la documentació s’han de presentar, fins el 28 de febrer de 2025, per mitjans electrònics al registre electrònic del Consell Insular de Menorca o a qualsevol altre registre electrònic dels establerts en l'article 16.4 de l'esmentada Llei., o de forma presencial a la seu del Consell Insular de Menorca a Maó i Ciutadella i a qualsevol altre registre i lloc dels establerts en l'article 16.4 de la Llei 39/2015 d’1 d’octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques.
Terminis de ciutadà:
28/02/2025
Terminis de l'administració:
El termini màxim per dictar i notificar la resolució expressa de concessió de subvenció és de sis mesos comptats des de la data d’acabament del termini de presentació de sol·licituds.
Tarifes aplicables:
---
Resposta al ciutadà:
Segons el canal de notificació escollit.
Marc legal:
Bases de la convocatòria.
Sentit del silenci administratiu:
Desestimatori.
Observacions: