Licencias urbanísticas (más de un municipio)

Última modificación: 02/07/2019

Objeto del trámite: Obtener la licencia urbanística cuando la actuación a realizar se ubique en una finca situada en dos o más municipios según el artículo 150 de la Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de urbanismo de las Islas Baleares.

Ámbito de responsabilidad: Departament d'economia i territori
Quién lo puede solicitar: Toda persona interesada.
Requisitos a cumplir: Presentar la documentación pertinente.
Documentación a presentar: 1. Instancia solicitando la licencia urbanística.
2.1 Proyecto básico:
a) Proyecto básico (no es necesario que esté visado).
b) Acreditación de representación (en su caso).
c) Hoja estadística de la edificación y vivienda del Ministerio de Fomento.
d) Fotocopia de la nota registral actualizada (sólo para terrenos rústicos).
e) Fotografías de la izquierda y derecha de la fachada donde se vean los edificios vecinos (si procede).
f) Autorizaciones o informes que la legislación aplicable exige con carácter previo a la licencia.
g) Autoliquidación de las tasas correspondientes (*).

2.2 Proyecto de ejecución:
a) Proyecto de ejecución visado.
b) Estudio de seguridad y salud.
c) Proyecto de infraestructuras comunes en los edificios de viviendas para el acceso a servicios de telecomunicaciones (en su caso, en casos de división horizontal).
d) Asume de la dirección de obra.
e) Asume de la dirección de ejecución material de obra.
f) Nombramiento del constructor.
g) Declaración censal de inicio de actividad de la empresa constructora.
h) Memoria urbanística como documento específico e independiente en el que se indicará la finalidad y el uso de la construcción o la actuación proyectada, y se ha de razonar la adecuación a la ordenación vigente.
e) Ficha de valoración de residuos.
j) Presentar un contrato formalizado con un gestor autorizado de residuos.
k) Disponer de una fianza (aval, certificación o efectivo) a la Tesorería del CIM, el importe será de un 125% de los costes estimados correspondientes a una adecuada gestión de los residuos generados en la obra por medio del certificado del autor del proyecto. En la constitución de la fianza se expedirá una carta de pago. La fianza se devolverá tras la concesión del final de obra y de haber justificado la gestión adecuada de los residuos generados presentando el recibo de entrega de los residuos en las plantas autorizadas.
l) Autoliquidación de las tasas correspondientes (*).


Donde se puede realizar el trámite: Presencial: Servei d'Atenció Ciutadana (SAC) Maó / Ciutadella.
Por teléfono (sólo información): 971356050
Por correo: Plaça de la Biosfera 5, 07703 Maó.
Por FAX (sólo información):
Correo electrónico:
Otros:
Página web:

Qué ha de pedir el ciudadano: 1. Presentar la documentación relacionada anteriormente, en el SAC o ayuntamiento.
2. Presentar otra documentación subsanando las deficiencias que se le indiquen, en caso de que la presentada inicialmente no se considere suficiente para resolver el expediente, al SAC o ayuntamiento.

Plazos de ciudadano: ---
Plazos de la administración: 3 meses.
Tarifas aplicables: Ver observaciones.
Respuesta al ciudadano: Correo certificado o telemático
Marco legal: - Ley 9/1990, de 24 de junio, de atribuciones de competencias a los consejos insulares en materia de urbanismo y habitabilidad.
- Ley 6/1997, de 8 de julio, de suelo rústico de las Islas Baleares.
- Ley 6/1999, de 3 de abril, de las Directrices de Ordenación Territorial de las Islas Baleares y medidas tributarias.
- Ley 14/2000 de 21 de diciembre, de ordenación territorial.
- Ley 2/2001, de 7 de marzo, de atribución de competencias en materia de ordenación del territorio.
- Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de urbanismo de las Islas Baleares.
- Plan territorial insular y Norma territorial transitoria.
- Plan general de ordenación urbana, lo que corresponda.
- Planes directores sectoriales vigentes.
- Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre, por el que se establecen disposiciones mínimas de seguridad y salud en las obras de construcción.
- Decreto 145/1997, de 21 de noviembre, por el que se regulan las condiciones de higiene e instalaciones para el diseño y la habitabilidad de viviendas así como la expedición de cédulas de habitabilidad
- Real Decreto Ley 1/1998, de 27 de febrero, sobre infraestructuras comunes en los edificios para el acceso a los servicios de telecomunicación.
- Decreto 110/2010, de 15 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento para la mejora de la accesibilidad y la supresión de barreras arquitectónicas
- Real Decreto 2159/1978, de 23 de junio, por el que se aprueba el Reglamento de planeamiento para el desarrollo y la aplicación de la Ley sobre régimen del suelo y ordenación urbana.
- Real Decreto 3288/1978, de 25 de agosto, por el que se aprueba el Reglamento de gestión. urbanística para el desarrollo y la aplicación de la Ley sobre régimen del suelo y ordenación urbana.
- Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación.
- Plan director sectorial de prevención y gestión de los residuos no peligrosos de Menorca.
- Otra normativa aplicable según el caso.


Sentido del silencio administrativo:
Observaciones: Tarifas aplicables:
- Impuesto de construcciones, instalaciones y obras (ICIO) de acuerdo con las ordenanzas fiscales municipales correspondientes.
- Tasa por licencia urbanística. La cuantía de la tasa está fijada en la ordenanza fiscal reguladora de la tasa por expedición de documentos administrativos:
* Otorgamiento de toda clase de licencias, o permisos que sean competencia del Consejo y que no estén gravados por otra tasa o precio público 3,01 €.
* Informes urbanísticos para particulares que necesiten la intervención de los técnicos del Consejo, por cada uno de 30,05 €.